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L’HORIZON SE DÉGAGE-T-IL POUR L’IMMOBILIER ?

Publiée le 10/09/2013

Réforme de l’imposition des plus-values immobilières à compter du 1er septembre 2013.

C’est officiel !  Est-ce une opportunité pour la mise en vente de votre bien ?

La rentrée offre deux éléments de reprise :

  • Des taux d’intérêt historiquement bas (favorable aux acquéreurs)
  • Une fiscalité assouplie en matière de plus value sur les résidences secondaires  et biens locatifs (incitatif pour les vendeurs).

L’horizon se dégage en cette rentrée …. Mais pourrait à nouveau s’assombrir  à partir de janvier 2014 (augmentation prévue des frais de mutations)… Ne passez pas à côté de cette opportunité :

A partir du 1er septembre, la réforme fiscale prévoit de baisser de 30 à 22 ans la durée de détention d’un bien pour être exonéré de l’impôt sur la plus-value (Impôt à 19 %).

L’autre dispositif-clé de cette réforme est la mise en place d’un abattement exceptionnel supplémentaire de 25% du montant imposable qui sera appliqué du 1er septembre 2013  au 31 août 2014.

Afin de profiter de la baisse de l’imposition sur les plus-values et des taux d’emprunt historiquement bas, il convient d’envisager votre projet immobilier avant la fin de l’année.

Nos conseillers sont à votre disposition pour toute étude de votre projet immobilier et simulation du calcul de votre plus-value de vente.

Bonne fin d’année 2013 !!!

Nathalie NACCACHE,

Responsable des agences CENTURY 21 Fortis Immo du Centre de PARIS

PS : CENTURY 21  Fortis Immo, s’associe à des associations de quartier pour collecter des jouets pour Noël… Des boîtes de collecte seront installées à l’entrée de nos 4 agences… Aidez-nous !!! merci par avance !!!

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