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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE

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799 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 761 000,00€
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 63 m2 - PARIS - 75002 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 1805 Faire estimer mon bien

PARIS 2 EME - Quartier Montorgueil - Rue Dussoubs - Ligne directe 01.53.00.98.98 - A proximité immédiate du Passage du Grand Cerf. AU DERNIER ETAGE d'un immeuble ancien réhabilité en 1990, nous vous proposons un charmant 2 pièces de 63m² carrez et 81,66m² au sol, doté d'un grand séjour traversant avec poutres apparentes, une chambre sur cour, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. Ce bien ATYPIQUE sans vis-à-vis vous séduira par sa vue dégagée. Appartement avec rafraichissement à prévoir et fort potentiel. Création possible d'une 3ème pièce. Belle hauteur sous plafond, lumineux, calme. Lignes de métro 3 et 4 (Etienne Marcel, Réaumur Sébastopol et Sentier). Bien soumis au statut de la copropriété 1/193. Quote-part du budget prévisionnel : 1360 euros

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour (34,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de Bain + wc (3,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle

Equipement

  • Porte : Simple
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise et zinc
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

Les Plus

  • Toits

À savoir

  • Travaux récents : 2018 : pose compteurs d'eau individuels 2017 : entretien, démoussage toitures maisons du R+3/entretien bois de fenêtres des maisons du R+3/nouveaux badges d'accès plus sécurisés
  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Les performances énergétiques

  • 245
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 245 [rang E]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 193
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Une équipe très à l'écoute, professionnelle, efficace. Merci à vous. 

Frederic B.
Client Acheteur après acte de vente
Frederic B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe très à l'écoute, professionnelle, efficace. Merci à vous.