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Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 93 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE

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995 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 3,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 960 000,00€
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 93 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 1396 Faire estimer mon bien

Paris 4ème A deux pas du Centre Georges Pompidou, de la Tour Saint Jacques et de la Canopée des Halles. LIGNE DIRECTE 01 44 54 50 00. Très charmant Duplex au dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé ( 2 digicodes). Vous serez séduit par son côté atypique avec ses colombages, sa luminosité et ce calme absolu qui règne dans cet appartement. Il est traversant Est/Ouest et vous offre une vue sur le ciel, les toits de Paris et une partie de la tour Saint Jacques. Il se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'un beau double séjour, d'une salle à manger, d'une grande cuisine, d'une salle d'eau, et d'un grand dressing de 5 m². Vous trouverez à l'étage, l'espace nuit composé de 2 chambres avec ses nombreux rangements et un wc. Superficie au sol de 115 m² et 83 m² carrez. Ce bien est vendu avec une grande cave de 10m². Possibilité d'un PARKING à proximité. Il ne vous reste plus qu'à le visiter ! LIGNE DIRECTE 01 44 54 50 00. Bien soumis au statut de la copropriété 1/12 lots. Quote-part du budget prévisionnel de charges : 1.968 euro/an.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 93 m2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Double séjour (26,4 m2)
    • Salle à manger (11,3 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (8,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Comble (9,2 m2)
    • Comble (6,3 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Equipement

  • Surface cave : 10,4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Cable

Les Plus

  • Cheminée
  • Vue dégagée ciel et toits

À savoir

  • Travaux récents : réfection toiture
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 164 €
  • Taxe foncière : 996 €

Les performances énergétiques

  • 157
  • 37

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 157 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1968,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Une équipe très à l'écoute, professionnelle, efficace. Merci à vous. 

Frederic B.
Client Acheteur après acte de vente
Frederic B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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